Een EPC-score geeft aan hoe energiezuinig je woning is. Hoe lager de score, hoe minder energie je verbruikt. Door je woning goed te isoleren – via dak, muren, vloer en ramen – kan je EPC aanzienlijk verbeteren. Dat zorgt niet alleen voor een lagere energiefactuur, maar ook voor een hogere woningwaarde en meer comfort.
Wat is de EPC-score?
De Energieprestatiecertificaat-score (EPC-score) is een cijfer dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. In België is dit verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. De score wordt uitgedrukt in kWh per vierkante meter per jaar (kWh/m²/jaar).
- Lage score = energiezuinig huis
- Hoge score = energieverslindend huis
Een woning met een lage EPC-score verbruikt minder energie om te verwarmen, te koelen en warm water te voorzien. Dat betekent dat de woning beter geïsoleerd en efficiënter is.
Voor kopers en huurders is de EPC-score een belangrijke indicator van de toekomstige energiekosten.
Vergelijk meteen drie isolatiebedrijven in je eigen regio
en bespaar zo tot 35% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Welke EPC-waarden zijn goed of slecht?
| EPC-score (kWh/m²/jaar) | Label | Betekenis |
|---|---|---|
| 0 – 100 | A | Zeer energiezuinig |
| 101 – 200 | B | Goed geïsoleerd |
| 201 – 300 | C | Gemiddeld |
| 301 – 400 | D | Energieverslindend |
| 401 – 500 | E | Slecht |
| 501+ | F | Zeer slecht |
👉 Vanaf 2023 legt Vlaanderen strengere eisen op voor woningen met slechte EPC-labels. Bij aankoop van een woning met label E of F ben je verplicht om binnen de 5 jaar te renoveren naar minstens label D.
Hoe wordt de EPC-score berekend?
De score wordt berekend door een erkend energiedeskundige. Die houdt rekening met:
- Isolatie (dak, muren, vloer en ramen)
- Verwarming en koeling (type ketel, warmtepomp, rendement)
- Ventilatie
- Zonnepanelen of zonneboiler
Hoe beter deze elementen scoren, hoe lager het cijfer.
Hoe helpt isolatie je EPC-score te verbeteren?
Isolatie is de belangrijkste factor in de EPC-score. Zonder goede isolatie gaat warmte snel verloren, waardoor je meer energie moet verbruiken om je woning comfortabel te houden.
1. Dakisolatie
Tot 30% van de warmte gaat verloren via een slecht geïsoleerd dak. Dakisolatie levert daarom de grootste winst op.
2. Muurisolatie
Bij oudere woningen ontsnapt warmte vaak via de gevels. Spouwmuurisolatie of buitengevelisolatie kan de EPC-score aanzienlijk doen dalen.
3. Vloerisolatie
Een koude vloer voelt niet enkel onaangenaam, maar zorgt ook voor warmteverlies. Met vloerisolatie verhoog je comfort en verlaag je de score.
4. Hoogrendementsbeglazing
Enkel glas of verouderd dubbel glas laat veel warmte ontsnappen. Door hoogrendementsglas te plaatsen, verbeter je zowel het EPC als je wooncomfort.
Concreet effect van isolatie op EPC-score
| Renovatie | Mogelijke verbetering EPC |
|---|---|
| Dakisolatie | tot -150 kWh/m²/jaar |
| Spouwmuurisolatie | -40 tot -60 kWh/m²/jaar |
| Hoogrendementsbeglazing | -20 tot -40 kWh/m²/jaar |
| Vloerisolatie | -15 tot -30 kWh/m²/jaar |
👉 Een combinatie van isolatiemaatregelen kan je EPC-label makkelijk twee tot drie niveaus verbeteren.
Vergelijk meteen drie isolatiebedrijven in je eigen regio
en bespaar zo tot 35% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Voordelen van een betere EPC-score
Een lagere EPC-score levert jou meerdere voordelen op:
- Lagere energiefactuur – minder warmteverlies betekent minder stoken.
- Hogere woningwaarde – woningen met label A of B zijn aantrekkelijker op de markt.
- Meer comfort – geen koude muren of tocht meer.
- Toekomstbestendig – je woning voldoet aan de toekomstige energie-eisen.
Premies en voordelen in België
De overheid stimuleert energiebesparende maatregelen met premies. In Vlaanderen kan je onder andere gebruikmaken van:
- Mijn VerbouwPremie (voor isolatie, ramen en verwarming)
- EPC-labelpremie (bij sterke verbetering van EPC-label na renovatie)
- Verlaagd btw-tarief (6% i.p.v. 21% op renovatiewerken bij woningen ouder dan 10 jaar)
👉 Door deze premies te combineren, kan je de investering in isolatie fors verlagen.
Veelgestelde vragen over EPC en isolatie
Een score onder de 200 kWh/m²/jaar (label B of beter) wordt als goed beschouwd.
Je kan online simulaties doen, maar enkel een erkend energiedeskundige mag een officieel certificaat afleveren.
Afhankelijk van het type isolatie en de energieprijzen verdien je de investering meestal binnen 5 tot 10 jaar terug.
Ja, als je de verbeterde score officieel wil laten registreren. Dit is verplicht bij verkoop of verhuur.
Conclusie
De EPC-score is een belangrijke maatstaf voor de energiezuinigheid van je woning. Door te investeren in dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hoogrendementsbeglazing kan je de score sterk verbeteren. Dat levert je niet alleen lagere energiekosten en meer comfort op, maar ook een hogere woningwaarde.
Denk je aan isolatiewerken? Dan is nu het moment, want met de huidige premies verdien je je investering sneller terug.
